Sabe aquele terreno enorme que funcionava como um bolsão de estacionamento do Internacional Shopping até 2022? Pois então. Ele não pertence mais ao Internacional, por isso está desativado. A passarela foi destruída, o ponto de ônibus desviado, a pista de kart fechada e agora só restam mato alto e sinais de abandono no local. O fechamento do estacionamento não tem ligação direta com a chegada do metrô a Guarulhos nem envolve questões judiciais.
O projeto do Governo de São Paulo até prevê que a linha 2-Verde do Metrô chegue até ali, mas o metrô não tem nada a ver com esse abandono. Em resumo, o estacionamento foi desativado por interesses empresariais.
O Guarulhos Todo Dia vai te explicar toda essa história, além de mostrar imagens exclusivas captadas com drone para você ver como está esse lugar hoje.
Mudança de donos
Maior shopping de Guarulhos e um dos principais de toda a Grande São Paulo, o Internacional Shopping foi fundado em 1998. Construído onde funcionava a antiga indústria de máquinas de datilografia Olivetti, pertencia ao grupo General Shopping e Outlets do Brasil, controlado pela Família Veronezi.
Durante mais de 16 anos, figurou como o grande centro comercial da cidade. Até que, em 2015, a própria General Shopping inaugurou também o Parque Shopping Maia. Pouco mais de dois anos depois de lançar o Maia, o grupo da família Veronezi vendeu o Internacional para uma companhia israelense com negócios no Brasil, chamada Gazit.
No entanto, a venda não incluía o bolsão de estacionamento que hoje está fechado. A Gazit passou a controlar o Internacional Shopping e todas as suas lojas, mas o antigo estacionamento e o Auto Shopping Internacional Guarulhos continuaram como propriedade da General Shopping e Outlets do Brasil.
Durante o processo de venda, porém, as empresas assinaram um termo de comodato válido até junho de 2022 pelo bolsão de estacionamento –comodato é um tipo de empréstimo gratuito com prazo de validade. O contrato venceu e não foi renovado.
Com isso, o estacionamento foi fechado e tudo que o envolvia, como o ponto de ônibus e a pista de kart, desativados.
De acordo com reportagem da Folha de S.Paulo, a Gazit até tentou criar um edifício-garagem para aumentar o número de vagas, mas a Prefeitura de Guarulhos e a Câmara não aprovaram. Além disso, o grupo israelense também tentou comprar o terreno. Mas recuou, revelaram fontes a par da história, quando a General Shopping pediu R$ 480 milhões pelo espaço –os israelenses avaliavam em R$ 92 milhões.
Linha do tempo da venda do Internacional Shopping
- 2017 – Gazit Brasil compra 70% do Internacional Shopping da General Shopping por R$ 937 milhões.
- 2019 – Gazit Brasil compra os 10,10% restantes do Internacional Shopping que pertenciam à General Shopping por R$ 154 milhões; acordo não inclui bolsão de estacionamento e o Auto Shopping Internacional Guarulhos.
- 2020 – XP Malls conclui a compra de 19,90% de participação que pertenciam ao fundo imobiliário FRB;
- 2022 – Termina acordo de comodato entre Gazit e General Shopping pelo uso do bolsão de estacionamento do Internacional; estacionamento é fechado.
Estacionamento fechado vai virar estação do metrô?
De acordo com o projeto do Governo de São Paulo, a ampliação da Linha 2-Verde do Metrô vai terminar na estação Dutra, que ficará em frente ao Internacional Shopping e às margens da Rodovia Presidente Dutra, na altura do km 225. Além da estação, ali também será construído um terminal de ônibus. A previsão é que tudo fique pronto até 2028.
No entanto, segundo o projeto estadual, apenas uma pequena parte do estacionamento entrará no balaio de desapropriações. Somente a área onde antes funcionava a pista de kart. Da passarela para trás, porém, continuaria tudo livre.
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Entenda nas imagens abaixo:
Abaixo, veja como fica no mapa, em arte publicada pelo site Metrô CPTM. Perceba que a maior parte da área do estacionamento não será afetada pela chegada do metrô a Guarulhos.
Apesar do caso da demolição do Casarão Saraceni em 2010 estar na Justiça de São Paulo, o terreno não tem nenhum tipo de empecilho judicial para funcionar de outras formas.
O Guarulhos Todo Dia enviou dois pedidos de posicionamento para a General Shopping na última semana, na tentativa de entender se há algum projeto para a área. A empresa, no entanto, não respondeu.
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